2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
129.3万円/㎡
前年比-3.3%
港区
242.6万円/㎡
前年比+22.1%
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ザ・ヒルトップタワー高輪台
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩1分
2010年築 / 29階建 / 225戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
12,228万円
324.2万円/㎡
8,822
11,092
13,363
15,633
AI査定結果
推定相場価格
12,228万円
324.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,092万円〜13,363万円
294.1万円/㎡〜354.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月27日
ザ・ヒルトップタワー高輪台
11,030万円（292.4万円/㎡）/ 8階 / 37.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は231.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（292.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 11,030万円 | 292.4万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 17,800万円 | 260.8万円 | 15階 | 68.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 13,000万円 | 348.5万円 | 20階 | 37.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 8,900万円 | 235.9万円 | 18階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 9,200万円 | 243.9万円 | 18階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/28 | 9,330万円 | 247.3万円 | 18階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 10,500万円 | 187.3万円 | 5階 | 56.07㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/18 | 8,980万円 | 238.1万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 9,100万円 | 241.3万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/01 | 9,480万円 | 251.3万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/23 | 9,180万円 | 243.4万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 9,480万円 | 251.3万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/09 | 9,800万円 | 213.3万円 | 12階 | 45.95㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/20 | 9,480万円 | 198.8万円 | 21階 | 47.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 9,980万円 | 179.8万円 | 18階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 10,950万円 | 197.2万円 | 18階 | 55.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 8,990万円 | 195.6万円 | 14階 | 45.95㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 7,770万円 | 206.0万円 | 7階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/01 | 7,480万円 | 198.3万円 | 21階 | 37.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/24 | 7,480万円 | 200.4万円 | 21階 | 37.32㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は319.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（292.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ザ・ヒルトップタワー高輪台 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 11,030万円 | 292.4万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 8階 / 29階建 | 北西 | 2010年 | 225戸 | RC |
| 2024/03/14 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 14,900万円 | 331.2万円 | 44.99㎡ | 1LDK | 17階 / 24階建 | 西 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークコート虎ノ門愛宕タワー 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅4分 | 14,000万円 | 307.6万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 30階建 | 北西 | 2008年 | 231戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、港区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（292.4万円）は港区の平均と比較して20.5%割高です。